Två trygghetscertifierade bostadsfastigheter i Sege Park i Malmö visar att genomtänkt brottsförebyggande planering kan ge betydande effekter för både boende och fastighetsägare. Fastigheterna, som ägs och förvaltas av ByggVesta, har varit trygghetscertifierade sedan de projekterades och byggdes 2022 och 2023. Enligt förvaltningen har resultaten varit mycket positiva.
– De boende trivs och vi har i princip inga problem med brottslighet eller störningar. Det fungerar precis som man önskar att ett bostadsområde ska fungera, säger Kjell Ehrlin, fastighetsförvaltare på Bygg Vesta.
Ett av de mest anmärkningsvärda resultaten är att fastigheterna inte har haft ett enda förrådsinbrott sedan de togs i bruk. Detta skiljer sig markant från många andra bostadsfastigheter där förrådsinbrott, brytskador och skadegörelse ofta utgör återkommande problem och betydande kostnader för fastighetsägaren.
Enligt Kjell Ehrlin har fastigheterna inte heller drabbats av några större problem med skadegörelse, störningar eller annan brottsrelaterad problematik.
– Vi har betydligt lägre kostnader än i flera jämförbara fastigheter. Det är en mycket stor skillnad i vardagen för oss som förvaltar fastigheterna, säger Kjell Ehrlin.
Minskade kostnader för skadegörelse, inbrott, reparationer och felanmälningar frigör samtidigt resurser som kan användas till utveckling och underhåll istället för akuta åtgärder. Resultaten från Sege Park illustrerar hur investeringar i trygghet redan under planering, projektering och byggskede kan skapa långsiktiga värden.
För de boende innebär det en tryggare och mer trivsam boendemiljö. För fastighetsägaren innebär det lägre kostnader, mindre problemhantering och en mer effektiv förvaltning.
