Om oss

I en besiktning mäter och poängbedömer vi tillståndet i fastigheter. Systematiskt besiktigar vi utemiljöer, trapphus, källare, cykelrum, tvättstugor och andra allmänna utrymmen. Vi kontrollerar totalt 56 punkter kring belysning, växtlighet, dörrar, brytskydd, lås, skyltning, förvaltningsrutiner och annat som påverkar tryggheten för boende, besökare och medarbetare. Besiktningen är i första hand anpassad för befintlig bebyggelse och används i flerbostadshus i både traditionell stadsbebyggelse och i miljonprogramsområden. Vi använder oss av särskilt utbildade besiktningsmän. Alla besiktningsmän har polisiär bakgrund.

Vi genomför också besiktningar av parkeringsmiljöer, offentliga platser, centrumbyggnader, skolor och andra lokaler.

Även om vårt bolag är relativt nybildat så har vi mycket lång erfarenhet av arbetsmetoderna, som vi själva har initierat och utvecklat i våra uppdrag som konsulter sedan 2002 samt genom forsknings- och utvecklingsarbete inom polisen.

Trygghetsbesiktningarna initierades inom fastighetsägarsamarbeten i Göteborg 2002. Fyra år senare utfärdades de första certifieringarna med metoden som grund. Sedan dess har metoden använts av många stora bostadsföretag, bostadsrättsföreningar, branschorganisationer och byggaktörer i hela Sverige. Metoden har också utvecklats med inspiration och kunskap från BoTryggt 01 och 05 (polisens forskningsenhet, Stockholm). Genom åren har många experter på brottsförebyggande och säkerhetsarbete samt personer med lång erfarenhet av fastighetsförvaltning deltagit i vidareutvecklingen av metoden. Rutinerna och kraven för certifiering är under ständig utveckling. Våra checklistor åtnjuter skydd enligt 49 § upphovsrättslagen.

En bostadsfastighet som uppnår ett tillräckligt resultat i en besiktning och därmed uppfyller våra krav kan bli trygghetscertifierad. I ett avtal med fastighetsägaren ingår märkning av fastigheten och ett utfärdat certifikat som gäller i fem år under förutsättning att våra krav upprätthålls och att fastigheten inte byter ägare. Vi har under avtalstiden rätt att genomföra kontroller av efterlevnaden. Vi är en oberoende part som ökar trovärdigheten för enskilda fastighetsägares långsiktiga åtgärder.

Trygghetscertifiering är också tillämpbar vid nyproduktion, vilket självklart är mest kostnadseffektivt. Ofta kostar det inte mer att göra rätt än att göra fel och felaktiga åtgärder kan bli mycket kostsamma i en framtida förvaltning.

En Trygghetscertifiering garanterar inte att inga brott kan ske i fastigheten men den garanterar adekvata åtgärder för minskad brottslighet och för ökad säkerhet, trygghet och trivsel.

Trygghetscertifieringen utgår från de idéerna i ”Broken Windows: Restoring Order and Reducing Crimes in Our Communities” av kriminologerna Kelling och Coles samt punkterna två och tre i ”rutinaktivitetsteorin” av kriminologerna Cohen och Felson.